خبر
نرم افزار و فن آوری اطلاعات   بازار مسکن  
تدوین طرح برای سرعت بخشی به تکمیل سامانه املاک و اسکان:

خاندوزی:کسانی که اطلاعاتشان را در سامانه املاک و اسکان وارد نکنند؛ صاحبان خانه‌های خالی محسوب می‌شوند

می متالز - نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: پیش نویس طرح اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم توسط تعدادی از نمایندگان تدوین شده است، یکی از ویژگی های طرح، افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی است تا از این طریق، خانه های خالی از سکنه توسط مالکان به بازار تزریق شود.

به گزارش می متالز، سید احسان خاندوزی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به ضرورت ساماندهی بازار مسکن، گفت:  یکی از خلاء های جدی در حوزه سیاست گذاری بخش مسکن، فقدان بانک اطلاعات املاک و مستغلات در کشور است، علی رغم اینکه قانون گذار 5 سال است که وزارت راه و شهرسازی را مکلف به ایجاد سامانه املاک و اسکان کرده است، اما همچنان داده های حدود دو سوم خانوارهای کشور در سامانه ثبت نشده است.

سید احسان خاندوزی

نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: در شرایطی که بازار مسکن دچار بحران می شود، سیاست گذار قدرت تنبیه اقدامات سوداگرایانه در بازار مسکن یا کمک به خانوارهایی که در اثر افزایش قیمت اجاره مسکن، دچار مشکل شده اند، را ندارد.

 

دستگاه ها داده های خود را در سامانه املاک و اسکان به اشتراک نمی گذارند

وی گفت: مانع مهم عملیاتی نشدن سامانه املاک و اسکان این است که دستگاه های اجرایی کشور در زمینه  به اشتراک گذاری داده های خود در سامانه املاک و اسکان همکاری لازم را با وزارت راه و شهرسازی انجام نمی دهند، برای حل این مشکل، پیش نویس طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم توسط تعدادی از نمایندگان تدوین شده، تا پس از تصویب طرح و اجرای آن، نظام انگیزشی کافی برای تکمیل سامانه املاک و اسکان ظرف مدت سه ماه پس از لازم الاجرا شده قانون، فراهم شود.

خاندوزی افزود: مبتنی بر بستر داده های بازار مسکن، سیاست گذار قادر خواهد بود که در زمینه سیاستهای  تشویقی بخش مسکن یا کنترل سفته سازی در بازار تمهیدات لازم را بیاندیشد که ثمره این اقدامات افزایش عرضه مسکن و کاهش قیمت در ماه های آینده خواهد بود.

 

اشخاصی که اطلاعات ملکی را در اختیار سامانه  املاک قرار نمی دهند،  صاحبان خانه های خالی تلقی می شوند

وی ادامه داد: هسته محوری طرح این است که اشخاصی که اطلاعات ملکی و استیجاری خود را در اختیار سامانه قرار نمی دهند، از منظر قانون گذار، صاحبان خانه های خالی تلقی شده و در زمان نقل و انتقال، مالیات بر خانه های خالی برای کدهای پستی آن واحدهای مسکونی اعمال خواهد شد.

 خاندوزی در ادامه گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت گفت: در رابطه با موضوع استفاده از جمع سپاری در تکمیل سامانه های اطلاعاتی، تجارب خوبی در عرصه بین المللی وجود دارد که امیدواریم با به کارگیری آن و اجرای موثر قانون مذکور و نظارت موثر مجلس یازدهم، در ماه های آینده بازار مسکن بهبود یابد.

خاندوزی ادامه داد: یکی از ویژگی های طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی است تا از این طریق، خانه های خالی از سکنه توسط مالکان به بازار تزریق شود.

گفتنی است در ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم آمده است؛ - واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور(موضوع تبصره7 ماده169مکرر این قانون) به‌عنوان «واحد خالی» شناسایی می‌شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد:

  • سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه
  • سال سوم- معادل مالیات متعلقه
  • سال چهارم و به بعد- معادل یک و نیم (5/1) برابر مالیات متعلقه

نظرات:

نظر خود را اینجا بنویسید:

   
   
   
 

۴ میلیون نفر، جاماندگان سهام عدالت

می متالز - سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: افراد جامانده از دوره قبل و افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی در مجموع ۴ میلیون نفر می‌شوند که باید به آن‌ها نیز سهام عدالت پرداخت شود.
 عضو کمیسیون عمران مجلس

تبدیل شدن مسکن از کالای سرمایه ای به کالای مصرفی با اجرای مالیات بر عایدی سرمایه

می متالز - عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه مالیات بر عایدی مسکن می تواند مسکن را از کالای سرمایه ای به کالای مصرفی تبدیل کند گفت: با اجرای مالیات بر عایدی مسکن ، متقاضیان واقعی وارد بازار مسکن می شوند.
 انویه تکیه:

کاهش سهم زمین در هزینه تمام شده راه‌کار توسعه بخش مسکن

می متالز - عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: افزایش چند برابری قیمت مسکن که در سالیان متوالی وجود داشته و هنوز هم ادامه دارد، منجر به دامن زدن به شکاف قیمت مسکن شده و امروز هزینه مسکن به عمده ترین هزینه خانوار بدل گشته است.
 طغیانی در تشریح نشست کمیسیون اقتصادی:

جزئیات و ایرادات لایحه دو فوریتی افزایش سرمایه شرکت‌های پذیرفته شده در بورس بررسی شد

می متالز - سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: جزئیات و ایرادات لایحه دو فوریتی افزایش سرمایه شرکت‌های پذیرفته شده در بورس، بررسی و قرار شد فردا بیشتر درباره آن بحث و بررسی انجام شود.
 طی پیامی:

تسلیت رئیس کمیسیون اقتصادی در پی درگذشت سیدعباس موسویان

می متالز - رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی طی پیامی درگذشت سید عباس موسویان فقیه اقتصاددان را تسلیت گفت.
 عضو کمیسیون اقتصادی:

تحقیق و تفحص از خودروسازان کلید خورد

می متتالز - عضو کمیسیون اقتصادی مجلس از از تحقیق و تفحص از خودروسازان خبر داد.
آخرین رویدادها
انتشارات
 معادن و فلزات

ماین اند بیزینس تودی

 قراضه و بازیافت

آهنگان

همکاران ما