خبر
مسکن و اقتصاد  

قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در تهرانپارس

می متالز - یکی از محله‌های مصرفی پرتقاضا در بازار مسکن، محله تهرانپارس است که با توجه به نزدیکی قیمت مسکن در این منطقه به قدرت خرید متقاضیان مصرفی، حتی در شرایط اوج رکود نیز مراجعه و جست‌وجوی متقاضیان خرید به شکل مستمر، هر چند در حجمی کمتر از بازار عادی ادامه دارد.

به گزارش می متالز، بررسی فایل‌های موجود در موتورهای جست‌وجوی ملکی در این محله نشان می‌دهد در حال حاضر عمده آپارتمان‌های عرضه شده برای فروش در تهرانپارس سن بنایی بیش از ۱۰ سال دارند. در عین حال تنوع عرضه در این محله نسبت به سایر محله‌های تهران قدری بیشتر است؛ به این معنا که در این محله نه تنها املاک با سن بنای یک رقمی هم نزد بنگاه‌ها فایل شده، بلکه حتی آپارتمان‌های نوساز نیز برای خرید قابل جست‌وجوست.  البته شکل عرضه آپارتمان‌های نوساز همان‌طور که «دنیای اقتصاد» پیش‌تر نیز در گزارشی به آن پرداخته بود، به‌صورت «تک فروشی» است.  این یعنی صرفا سازنده‌های پول‌لازم برای شروع پروژه‌های جدید یک یا حداکثر دو واحد از آپارتمان تکمیل شده خود را برای فروش عرضه می‌کنند تا به این ترتیب هم از ریسک افزایش قیمت احتمالی مسکن که تصور می‌کنند همچنان وقوع آن به دلیل ناآرامی بازارهای موازی محتمل است، در امان بمانند و هم در عین حال نقدینگی مورد نیاز خود را برای اجرای پروژه‌های جدید تامین کنند.

کد خبر: 72834
تاریخ: 1398/09/23 - 21:47
منبع: دنیای اقتصاد

فروش آپارتمان  بازار مسکن  محله تهرانپارس 

نظرات:

نظر خود را اینجا بنویسید:

   
   
   
 

مسکن ملی با بازار مسکن چه کرد؟

می متالز - برخی فعالان بخش مسکن معتقدند ثبت‌نام طرح اقدام ملی بازار مسکن نیز در برخی استان‌ها منجر به افزایش قیمت مسکن شده است که تحویل این واحدها در بازه زمانی دو ساله تا پایان دولت دوازدهم بعید به نظر می‌رسد.
 ۱۰۰ شرکت ساختمانی نظر دادند

وضع۱۰ شاخص در بازار مسکن/ تخفیف جزئی رکود فروش ملک/ بیشترین فشار از سمت «تورم مصالح»

می متالز - نظرسنجی از مدیران ۱۰۰ شرکت فعال ساختمانی درباره «آینده بازار مسکن» از خلأ چشم‌انداز روشن برای سرمایه‌گذاری در این حوزه حکایت می‌کند.
 

جزئیات وام مسکن برای خانه‌های ۲۵ ساله

می متالز - جزئیات تسهیلات پرداختی ویژه شبکه بانکی بابت خرید خانه‌های «خیلی قدیمی» به تازگی مشخص شده، این وام ویژه که به دنبال صدور مجوز پرداخت وام جدید اوراق مسکن برای خانه‌های نوساز تا ۲۵ سال ساخت در شبکه بانکی رونمایی شده برای خرید املاک ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت به متقاضیان پرداخت می‌شود.
 

خانه لاکچری در تور مالیاتی/ بررسی اثر احتمالی مالیات جدید در بازار مسکن/ کدام آپارتمان‌های تهران مشمول مالیات سالانه می‌شود؟

می متالز - مالکان خانه‌های لاکچری در صورت تصویب نهایی بودجه سال ۹۹، مشمول «مالیات سالانه» می‌شوند. دو نوع مالیات ملکی از طریق کمیسیون تلفیق به لایحه بودجه اضافه شده که اولی شامل «مالیات سالانه بر خانه‌های با قیمت حداقل ۱۰ میلیارد تومان» و دومی نیز «مالیات بر خانه‌های خالی» است.
 دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید:

چه زمانی مسکن بخریم؟

می متالز - دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید: در حال حاضر بازار مسکن در رکود به سر می‌برد و قیمت خانه به دلیل فضای سیاسی اخیر تا حدودی عقب‌نشینی کرده است. به نظر می‌رسد با توجه به فضای امروز کشور، مقطع فعلی شرایط مناسبی برای خرید خانه باشد.
 

ترکیب بازار مسکن شهر تهران تغییر کرد

می متالز - ترکیب بازار مسکن شهر تهران از عرضه به تقاضا تغییر کرد؛ واسطه‌های ملکی می‌گویند حجم فایل‌های ورودی برای فروش در بازار مسکن کاهش و میزان مراجعه برای خرید افزایش یافته است اما رشد قیمت‌ها محسوس نیست.
آخرین رویدادها
انتشارات
 معادن و فلزات

ماین اند بیزینس تودی

 قراضه و بازیافت

آهنگان

همکاران ما