خبر
بانک ها   بازار مسکن  

افزایش سقف وام مسکن، قیمت تسه را افزایش داد / رشد ۱۲ درصدی تسه آذر

می متالز - از چهارم دی ماه جاری، سقف اعتبار وام مسکن زوجین افزایش یافته و در همین راستا قیمت اوراق تسهیلات مسکن نیز در یک ماه اخیر با رشدی نسبی مواجه شده است.

به گزارش می متالز، از چهارم دی ماه جاری، سقف اعتبار وام مسکن زوجین افزایش یافته و به ۲۴۰ میلیون تومان در تهران رسید. در همین راستا با خبر تصویب این افزایش، قیمت اوراق تسهیلات مسکن نیز در یک ماه اخیر با رشدی نسبی مواجه شده است.

قیمت هر برگ امتیاز تسهیلات مسکن آذر ماه ۹۸ در بورس ، طی یک ماه اخیر با رشدی ۱۲ درصدی، به ۴۶ هزار تومان رسیده است. همچنین هر برگ امتیاز تسهیلات مسکن آبان ۹۸ نیز رشدی ۱۴ درصدی را تجربه کرد و به ۴۶ هزار و ۹۰۰ تومان رسید.

نرخ سود این تسهیلات ۱۷٫۵ درصد و بازپرداخت آن ۱۲ ساله اعلام شد. در همین راستا، طبق پیگیری‌ها در اوایل دی ماه، در سیستم تسهیلات بانکی دو نرخ سود عادی و پلکانی وجود دارد که در حالت عادی زوج‌ها در پایان این ۱۲ سال باید مبلغ ۵۶۰ میلیون تومان پول به بانک برگردانند.

احتمالا میزان اقساط این وام برای ۲۰۰ میلیون تومان وام، قسط ماهانه سه میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است، همچنین برای جعاله ۴۰ میلیون تومان باید ماهانه یک میلیون تومان پرداخت کنند که پنج ساله بازپرداخت می‌شود.

به عبارتی دیگر زوج‌ها در پنج سال اول بازپرداخت این وام، باید ماهانه ۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان پرداخت کنند، چون در پایان پنج سال اول جعاله تسویه می‌شود مبلغ قسط به ۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان می‌رسد.

در همین مورد یک مقام آگاه بانکی از تغییر نوع تسهیلات بانکی به سازندگان واحدهای مسکونی خبر داد و ما در گذشته برای سازندگان مسکن سقف تسهیلات داشتیم، مثلا برای هر واحد ۱۰۰ میلیون تومان وام می‌دادیم؛ اما با روش جدید بانک مسکن تا سقف ۸۰ درصد هزینه ساخت به سازندگان تسهیلات می‌دهد.

بهرام کلوری در این خصوص اظهار کرده بود که این تسهیلات با نرخ سود ۱۸ پرداخت می‌شود و نحوه بازپرداخت آن به تعداد واحد ساخته شده بستگی دارد؛ مثلا برای یک آپارتمان ۱۰ واحدی به مدت ۱۸ ماه تنفس داده می‌شود و بعد از آن بسته به سیاست‌ها قسمتی از وام برای هشت تا ۱۲ سال قسط‌بندی می‌شود و باقی مانده را باید مشتری تسویه کند.

کد خبر: 80042
تاریخ: 1398/10/23 - 15:03
منبع: تجارت نیوز

وام مسکن  تسهیلات مسکن  بهرام کلوری  افزایش وام 

نظرات:

نظر خود را اینجا بنویسید:

   
   
   
 

آنالیز اولین اوراق خرید مسکن امسال / «تسه» در دی ماه بیشترین بازدهی را داشت

می متالز - اولین اوراق تسهیلات مسکن ارائه شده در سال جاری (تسه۹۸۰۱) طی ۱۰ماهه نخست سال با حدود چهار درصد افت قیمت مواجه بوده است. اوراق تسهیلات مسکن (تسه۹۸۰۱) در دی ماه امسال بالاترین بازدهی ماهانه خود را به ثبت رساند و با رشد ۱۱٫۵ درصدی قیمت همراه شد.
 فرابورس اطلاعیه داد

رفع دست‌انداز مقرراتی از وام مسکن

می متالز - یک دست‌انداز مقرراتی برای دریافت وام جدید خرید مسکن از محل اوراق تسهیلات برطرف شد. شرکت فرابورس ایران در راستای افزایش سقف وام خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات، تعداد مجاز خرید اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن برای دریافت وام از بانک عامل بخش مسکن را از ۱۶۰ فقره به میزان ۲۸۰ فقره اوراق در هر جلسه معاملاتی افزایش داد.
 فرابورس با انتشار اطلاعیه اعلام کرد:

۵ محدودیت معاملات گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن بانک‌های مسکن و ملی

می متالز - فرابورس با صدور اطلاعیه‌ای ۵ محدودیت‌ معاملاتی گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن دو بانک مسکن و ملی را اعلام کرد.
 

جزئیات وام مسکن برای خانه‌های ۲۵ ساله

می متالز - جزئیات تسهیلات پرداختی ویژه شبکه بانکی بابت خرید خانه‌های «خیلی قدیمی» به تازگی مشخص شده، این وام ویژه که به دنبال صدور مجوز پرداخت وام جدید اوراق مسکن برای خانه‌های نوساز تا ۲۵ سال ساخت در شبکه بانکی رونمایی شده برای خرید املاک ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت به متقاضیان پرداخت می‌شود.
 

علت افزایش هزینه وام مسکن چه بود؟

می متالز - تلفیق سه‌گانه افزایش معاملات، افزایش سقف وام و سقف سنی برای خرید خانه از طریق اوراق تسهیلات مسکن به شکل رشد حدود ۴۰۰۰ تومانی قیمت هر برگ اوراق تسه بروز پیدا کرد.
 

احتمال افزایش مبلغ وام مسکن یکم

می متالز - معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات پس‌انداز مسکن یکم از سوی وزارت راه و شهرسازی به بانک مرکزی ارائه شده و منتظر اعلام نتیجه هستیم.
آخرین رویدادها
انتشارات
 معادن و فلزات

ماین اند بیزینس تودی

 قراضه و بازیافت

آهنگان

همکاران ما