سرویس خبر : اقتصاد و تجارت
مفهوم مالیات بر عایدی سرمایه
می‌متالز - مالیات بر عایدی سرمایه به سود ناشی از فروش چیز‌هایی تعلق می‌گیرد که مولد نیستند و مالکان آن چیزی به ارزش‌های آن اضافه نکرده باشند.
به گزارش می‌متالز، مدتی است که در ایران مالیات جدیدی تحت عنوان مالیات بر عایدی سرمایه در حال بررسی در مراجع قانونی و طی کردن مسیر تصویب است که در جهان پیشینه‌ای بسیار قدیمی دارد و با نام CGT (Capital Gains Tax) نیز شناخته می‌شود. این مالیات بر سود سرمایه افراد، از جمله مسکن، زمین و … اعمال می‌شود.
به تازگی نیز پس از مباحث فراوان نمایندگان مجلس کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه را تصویب کردند؛ به نحوی که از این پس فردی که طلا، ارز، مسکن و خودرو خریداری کرده و سپس اقدام به فروش آن کند، بر اساس مدت زمان تملک باید از محل سود این معامله، بخشی را به عنوان مالیات پرداخت کند.
مزیت‌ها
اخذ مالیات بر عایدی سرمایه دارای مزایای متعددی است که مهم‌ترین مزیت‌های آن را در ادامه می‌خوانید:
اخذ مالیات باعث کم شدن نرخ تورم در کشور می‌شود.
سرازیر شدن سرمایه‌ها به بخش‌های مولد و اقتصادی یکی دیگر از مزیت‌های اخذ این نوع از مالیات‌ها است.
با اخذ مالیات بر عایدی سرمایه دولت می‌تواند فرار‌های مالیاتی را کم کند.
اخذ این مالیات موجب کم شدن نوسان‌های قیمت در بازار‌های مختلف و همچنین قابل پیش بینی شدن آن می‌شود.
دولت‌ها می‌توانند به وسیله گرفتن مالیات از عایدی سرمایه، اختلاف طبقاتی را کاهش داده و درآمد‌ها را عادلانه توزیع کنند.
تفاوت با مالیات بر ارزش افزوده
در این میان برخی نیز تصور می‌کنند مالیات بر عایدی سرمایه همان مالیات بر ارزش افزوده است، اما باید گفت هر چند تا حدودی این دو نوع مالیات بسیار به یکدیگر شباهت دارند، اما ماهیت آن‌ها کاملاً متفاوت است؛ مالیات بر عایدی سرمایه از جمله مالیات‌های مستقیم است، در حالی که مالیات بر ارزش افزوده نوعی مالیات غیرمستقیم است.
مالیات بر ارزش افزوده، به سودی تعلق می‌گیرد که ناشی از کار انجام‌شده بر روی یک محصول است و دقیقاً به کالا‌ها و خدماتی تعلق می‌گیرد که مولد هستند یا در چرخه تولید قرار دارند.
مالیات بر عایدی سرمایه اما، به سود ناشی از فروش چیز‌هایی تعلق می‌گیرد که مولد نیستند و مالکان آن چیزی به ارزش‌های آن نیفزوده‌اند. به عنوان نمونه یک زمین که فرد «الف» به فرد «ب» می‌فروشد و «ب» نیز آن را به «ج» می‌فروشد. در این مبادله هیچ‌چیزی به زمین افزوده نشده است. به طور کلی تمامی چیز‌هایی که در زنجیره تولید تا عرضه قرار نداشته و بدون تغییر توسط افراد خرید و فروش می‌شوند مشمول مالیات بر عایدی سرمایه هستند.
توجه داشته باشید که مالیات بر عایدی سرمایه تنها در صورتی اعمال می‌شود که مایملک خود را به فروش برسانید و از آن سود کنید. مادامی‌که مایملک خود را در اختیار دارید، مالیاتی بر آن تعلق نمی‌گیرد. به طور خلاصه می‌توان این‌گونه گفت تمامی چیز‌هایی که خرید و فروش آن‌ها به نوعی دلالی محسوب می‌شود، شامل مالیات بر عایدی سرمایه می‌شوند که اصلی‌ترین منابع مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات بر عایدی مسکن و مالیات بر عایدی سهام است.
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
چهل و سه دقیقه پیش
هجده ساعت پیش
یک روز پیش
با راهاندازی پروژه‌های شرکت تجلی توسعه معادن و فلزات در سال جاری
عید واقعی تجلی در سال ۱۴۰۳ اتفاق خواهد افتاد
شیائومی نیامده رکورد زد!
آیین تکریم و معارفه مدیرعامل شرکت گروه ملی صنعتی فولاد ایران برگزار شد
بازدید مدیرعامل و اعضای هیات مدیره «سالکو» از سایت دریایی پارسیان
فولاد خراسان، حامی صنعت استان در نمایشگاه توانمندی‌های صادراتی جمهوری اسلامی
بازار سنگ آهن چین در سکوت
علی ابدالی سرپرست بانک سینا شد
پیام مدیرعامل شرکت فولاد آلیاژی ایران به مناسبت هفته بزرگداشت کار و کارگر
«جانجا» جان تازه می‌گیرد؛
ورود اولین سری ماشین‌آلات جدید به معدن مس جانجا
پروژه‌های تجلی در مسیر پیشرفت/ عملیات اجرایی احداث کارخانه ۱۳۰ هزار تنی کنسانتره مس جانجا کلید خورد
آخرین وضعیت مس جانجا به روایت مدیرعامل «تجلی»
معرفی طرح‌های برگزیده نخستین رویداد "چادرو"
مهندس امیرعلی طاهرزاده مدیر عامل شرکت معدنی و صنعتی چادرملو در مراسم اختتامیه نخستین رویداد چادرو:
«نوچاد» گامی مهم در بومی‌سازی و صرفه‌جویی ارزی
معاون تحقیق و توسعه شرکت فولاد اکسین خوزستان در جشن بزرگداشت هفته کارگر؛
موفقیت‌های فولاد اکسین با دستان کارگران گره خورده است/ امانت فولاد اکسین را به دست آیندگان برسانیم
معاون بهرهبرداری شرکت فولاد اکسین خوزستان در جشن بزرگداشت هفته کارگر:
کارگران فولاد اکسین در ابتدای سال شعار "جهش تولید" را محقق کردند/ شروع طوفانی اکسین در سال ۱۴۰۳ آغاز مسیر موفقیت است
مدیرعامل شرکت فولاد اکسین خوزستان در جشن روز کارگر:
کارگران فولاد اکسین ثابت کرده‌اند در عمل به فرمایشات مقام معظم رهبری پیشرو هستند/ همه روز‌های سال، "روز کارگر" است
برگزاری آیین نکوداشت هفته کارگر در شرکت فولاد اکسین/ تجلیل از کارگران نمونه
سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی:
فولاد مبارکه یکی از مهم‌ترین و پنجمین شرکت برتر صادراتی ایران است/ توسعه در زنجیره و تولید محصولات با ارزش افزوده بالا برای رسیدن به رتبه سوم صادراتی کشور
عملیات اجرایی بخش صنعتی و خط تولید پروژه فروآلیاژ شیروان کلید خورد/ گامی در جهت توسعه اقتصادی و صنعتی خراسان شمالی
توقف صادرات مقاطع طویل لوله و پروفیل فولادی با الزام برگشت ارز
افتتاح شرکت حملونقل بزرگ مقیاس هوشمند اعتماد ترابر گروس با نماد اعتماد بار غدیر
افزایش قابل توجه صادرات مواد معدنی ترکیه پس از اقدامات انجمن صادرکنندگان مواد معدنی دریای اژه
صادرات ۱.۳ میلیون تنی فولاد خوزستان در سال گذشته
حضور نمایندگان شرکت‌های تولیدی خارجی در غرفه فولاد خوزستان
نوک پیکان صادرات کشور را به سمت خدمات مهندسی سوق بدهیم
کسب عنوان برتر HSE توسط شرکت سیمان لار سبزوار
جزئیات نشست معرفی توانمندی‌های صادراتی صنعت فولاد ایران
عید واقعی تجلی در سال ۱۴۰۳ اتفاق خواهد افتاد