برچسب ها - قیمت مسکن
هفته متفاوت بازار مسکن
‌می‌متالز - بازار مسکن شاهد «رفتار متفاوت از گذشته» نسبت به «نوسان دوباره نرخ دلار» است. در هفته‌ای که گذشت، قیمت دلار پس‌از ثبات نسبی ماه‌های قبل، بیش‌از ۵ درصد افزایش پیدا کرد. از آنجا که نبض قیمت مسکن از سال۹۷ تاکنون، به رشد‌های محسوس قیمت ارز – چه کاهشی، چه افزایشی - واکنش نشان داده است، در روز‌های اخیر هم این بازار (ملک) تحت‌تاثیر دلار قرار گرفت؛ اما به شکلی دیگر. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد در حال حاضر به دو دلیل، حرکت قیمت مسکن هم‌جهت با قیمت دلار نیست.
کد خبر: ۳۳۰۶۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۰۱

‌می‌متالز - نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که وام خرید مسکن پاسخگوی نیاز مردم در بازار مسکن نیست گفت: با توجه به طولانی شدن رکود بازار مسکن، سازندگان برای تامین مالی سایر پروژه‌های خود معمولا در آخر سال، واحد‌ها را با قیمت‌های مناسب عرضه می‌کنند.
کد خبر: ۳۳۰۳۲۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۹

‌می‌متالز - وزیر راه و شهرسازی با اشاره به کاهش ۴۰ درصدی قیمت مسکن با مدیریت بازار، گفت: برای ثبات قیمت مسکن با روش نظارت بر مشاوران املاک، اقداماتی انجام خواهد شد.
کد خبر: ۳۳۰۳۱۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۹

داده‌های جدید بازار مسکن
‌می‌متالز - یک اتفاق تاحدودی امیدوارکننده در بازار اجاره مسکن رخ داد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند رشد هزینه اجاره‌نشینی در پایتخت نشان می‌دهد، طبق آمار رسمی، تورم اجاره در آذرماه به پایین‌ترین نرخ از ابتدای ۱۴۰۲ رسید. ماه گذشته اجاره‌بها ۵۰درصد نسبت به آذر پارسال جهش کرد. این رشد، برای مستاجرها، غیرقابل قبول (تحمل) است؛ اما شدت جهش در تابستان، بیشتر از این بود. در این بررسی با شرح مسیر کاهش تورم اجاره، نسبت «قیمت به اجاره» نیز برآورد شد.
کد خبر: ۳۳۰۰۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۵

کدام بازار در انگلیس کنترل «فرود قیمت خانه» را به‌دست گرفت؟
‌می‌متالز - یک بازار در انگلیس توانست «تورم مسکن» را به زیر بکشد و در عین حال، باند مخصوص «رونق مسکن» را پهن کند. بازار مسکن انگلیس از ۲۰۲۲ که قیمت خانه شروع به افزایش کرد تاکنون، کاملا تحت کنترل سیاست نرخ بهره قرار گرفته است. افزایش نرخ بهره باعث کاهش تورم سالانه مسکن از ۱۰درصد به ۲درصد در ۲۰۲۳ شد.
کد خبر: ۳۲۹۶۲۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۰

‌می‌متالز - کلیدنخورده‌ها در بازار مسکن تهران به شکل عجیبی، در حال عرضه هستند.
کد خبر: ۳۲۹۲۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۷

‌می‌متالز - کف و سقف قیمت‌های پیشنهادی فروشنده‌های آپارتمان در منطقه ۴ تهران را می‌توان از روی فایل‌هایی که طی یک هفته گذشته در بازار مسکن ارائه شده است، تخمین زد.
کد خبر: ۳۲۸۵۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۱

برنامه «صفر» دولت برای «تنظیم اجاره‏‏‌بهای مسکن» در لایحه بودجه؛ نهاد فکری مجلس هشدار داد
‌می‌متالز - سهم مستاجر‌ها از تصمیماتی که دولت برای سال۱۴۰۳ در قالب لایحه بودجه اتخاذ کرده است، هیچ است. مطالعاتی که مرکز پژوهش‌های مجلس درباره وضعیت بازار مسکن انجام داده است، می‌گوید: خانوار‌های با درآمد متوسط با «معضل اساسی» برای تامین مسکن (اجاره) روبه‌رو هستند و کم‌درآمد‌ها با ابرچالش.
کد خبر: ۳۲۸۵۷۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۱

تازه‌ترین داده‌های مرکز آمار گزارش می‌دهد؛
‌می‌متالز - جدیدترین داده‌های مرکز آمار ایران از تورم آذرماه نشان می‌دهد، رشد قیمت مسکن در بازه یک ماهه ۳.۵ درصد و در بازه سالانه، ۳۸.۶ درصد بوده است.
کد خبر: ۳۲۸۳۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۶

‌می‌متالز - سرعت رشد ماهانه اجاره بها در کشور همچنان بالاست؛ اما آذرماه ۰.۵ واحد درصد از این سرعت کاسته شد.
کد خبر: ۳۲۸۳۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۹

تحلیل نوارقلب جدید اجاره‏‏ مسکن؛ آیا اجاره‏‏‌بها از «مدار تاریخی» خارج شده است؟
‌می‌متالز - اجاره‌بها در ماهی که قیمت مسکن کاهش پیدا کرد، بیش از ۳درصد افزایش یافت. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از نبض بازار اجاره کشوری حاکی است، تورم ماهانه در این بازار در ماه آذر به سطح ۳.۶درصد رسید که تنها نیم‌درصد کمتر از نرخ رشد ماهانه اجاره در ماه آبان است.
کد خبر: ۳۲۸۳۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۹

آمار رسمی معاملات مسکن منعکس شد؛ ایست خریداران
‌می‌متالز - انتظارات کاهشی بازیگران بازار مسکن باعث شد «افت ماهانه قیمت آپارتمان در تهران» سرعت بگیرد. آمار رسمی از نبض معاملات مسکن ماه آذر که روز گذشته منتشر شد، بیانگر کاهش بیش از ۲درصدی قیمت آپارتمان‌ها نسبت به ماه آبان است که تحت تاثیر رکود شدید معاملات خرید اتفاق افتاده است.
کد خبر: ۳۲۷۹۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۴

‌می‌متالز - نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از تداوم آرامش و کاهش قیمت مسکن در تهران خبر داد.
کد خبر: ۳۲۷۸۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۴

تداوم آرامش در بازار معاملات مسکن؛
‌می‌متالز - متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی در شهر تهران در آذر‌ماه ۱۴۰۲ به ۷۴۰.۹ میلیون ریال رسید که کاهش ۲.۲ درصدی را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۳۲۷۸۲۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۳

‌می‌متالز - بانک مرکزی امروز گزارش مقدماتی تحولات بازار مسکن تهران را منتشر کرد. داده‌های این گزارش بیانگر آن است که با کاهش دوباره تعداد معاملات در آذرماه امسال قیمت مسکن کاهشی ۲.۲ درصدی را تجربه کرده است.
کد خبر: ۳۲۷۷۵۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۳

‌می‌متالز - گرانی مسکن در سال‌های گذشته باعث شده است خرید یک سرپناه حداقلی برای عده زیادی از خانوار‌ها در ایران به معضلی بزرگ تبدیل شود. اما دهک‌های درآمدی مختلف، باید چند سال برای خرید خانه منتظر بمانند؟
کد خبر: ۳۲۷۷۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۳

«تب اجاره‌بها - انجماد آپارتمان» در حومه تهران؛ مسکن ۹۹ساله در نهایت به چه کسانی می‌رسد؟
‌می‌متالز - حومه تهران که بیش‌از دو دهه است به کانون «تخصیص زمین مجانی (۹۹ساله) برای ساخت مسکن حمایتی» شهرت پیدا کرده، در حال حاضر با دو پدیده تامل‌برانگیز روبه‌رو است؛ تب اجاره‌بها از یکسو و انجماد حجم قابل توجهی آپارتمان از سوی دیگر. طی دوره‌های گذشته بخش سنگینی از بودجه کشور و همچنین منابع ملی غیرقابل جایگزین (اراضی) به اضافه تسهیلات بانکی ارزان قیمت، برای ساخت مسکن در پرند و پردیس صرف شد به این امید که خانه‌های دولتی‌ساز به «واجدین شرایط خانه اول» یا همان «کم‌درآمد‌های فاقد مسکن»، تخصیص پیدا کند.
کد خبر: ۳۲۶۳۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۵

‌می‌متالز - متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه ارزان نیمه شمالی تهران، به ۷۲ میلیون تومان رسید. این میزان کمترین میانگین قیمت برای خرید مسکن در میان مناطق واقع در نیمه شمالی شهر تهران (مناطق یک تا ۸) و مربوط به منطقه ۷ پایتخت است که در تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران درج شده است.
کد خبر: ۳۲۶۲۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۴

بازار خرید و فروش خانه‌های لاکچری در تهران؛
‌می‌متالز - بررسی شرایط خرید و فروش پنت‌هاوس‌های چند صد میلیاردی در مناطق شمالی شهر تهران نشان می‌دهد شرایط عجیب و غریبی در بازار مسکن حاکم است؛ از خرید خانه با طلا به جای پول گرفته تا تهاتر ملک با معدن طلا!
کد خبر: ۳۲۶۰۵۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۳

‌می‌متالز - مدیرعامل شرکت عمران پردیس از شناسایی ۶۰۰۰ خانه خالی در این شهر خبر داد و گفت: تاکنون ۵۰۰ واحد مسکونی وارد بازار مسکن شده است.
کد خبر: ۳۲۶۰۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۳

پرطرفدارترین عناوین