برچسب ها - تورم ملکی
حسین عبده‌تبریزی «مثلث نجات بخش مسکن از رکود تورمی» را معرفی کرد
‌می‌متالز - «دنیای‌اقتصاد» بخش‌هایی از گفت‌وگوی «تجارت‌فردا» با عبده‌تبریزی درباره «آینده مسکن، نقش عامل فراتر از نقدینگی بر جهش قیمت در ۵ سال گذشته و شروط خروج بازار از بن‌بست» را منتشر می‌کند.
کد خبر: ۳۱۳۷۴۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۲

ماه دوم «افت تورم ملکی» در پایتخت رقم خورد
‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن تهران، برای دومین ماه پیاپی با «رفتار سرد سمت تقاضا» روبه‌رو شد.
کد خبر: ۳۱۱۴۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۲

‌می‌متالز - ثبات بازار ارز، بهبود مناسبات بین‌المللی، تعطیلات نوروزی، ماه مبارک رمضان و عقب‌نشینی طرف تقاضا به عنوان پنج عامل تورم‌زدا باعث ایجاد آرامش نسبی در بازار مسکن شهر تهران شده است.
کد خبر: ۲۹۹۹۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۳

تورم ملکی پارسال برآورد شد
‌می‌متالز - غیبت سه‌ماهه «آمار‌های بانک مرکزی از قیمت مسکن» باعث شده است عملا دماسنج این بازار از کار بیفتد و ابهام طیف فعالان ملکی نسبت به شرایط، دوچندان شود.
کد خبر: ۲۹۷۵۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۶

ثبت طولانی‏‏‌ترین رکود بخش مسکن‏‏‌ و ساختمان؛ معمار تورم‏‏‌ملکی کیست و چگونه از پا درمی‏‏‌آید؟
‌می‌متالز - بازیگران اصلی بازار مسکن که اکثریت آن‌ها امروز در صحنه حضور ندارند، در شروع سال جدید و بعد از پشت سر گذاشتن «دوره تاریخی رکود و تورم مسکن»، با وضعیتی بدتر از «۵ سال گذشته» مواجه هستند؛ «تقاضای مصرفی» و «ساختمان سازها» دو گروه اصلی بازیگر (فعال) بخش مسکن و ساختمان هستند که «رونق ملکی» فقط و فقط با حضور توام و پایدار این دو گروه شکل می‌گیرد و در عین حال، این «رکود تورمی» بیش از هر کسی، حال و آینده این جماعت را تخریب و ویران می‌کند.
کد خبر: ۲۹۷۲۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۴

چرا تورم ملکی اطراف تهران از پایتخت جلو زد؟ تهدید جبهه آخر خانه‏‌اولی‏‌ها
‌می‌متالز - وضعیت تورم ملکی در شهر‌های جدید اطراف تهران، نشان‌دهنده دنده معکوس مسکن در حومه پرتقاضای پایتخت است.
کد خبر: ۲۹۵۷۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۱

سازنده‏‏‌های نساز؛ وزن‏‏‌کشی ۷ ریسک بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی
‌می‌متالز - نتایج حاصل از وزن کشی ۷ ریسک مهم بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی، نشان‌دهنده سراب مسکن در پروانه‌های ساختمانی است.
کد خبر: ۲۹۰۳۰۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۰

۶ماه پس‏‌از «ایست» فدرال رزرو به تورم ملکی، سیاست «تحریک محدود تقاضا» استارت خورد
‌می‌متالز - سیاستگذار مسکن آمریکا، «بازار گران‌ترین کالای مصرفی خانوارها» را به مثابه «مریض دچار به سخت‌ترین بیماری» نگاه می‌کند و بدون عادی انگاری «جهش قیمت‌ها» در این بازار، اجرای بسته سیاست‌های سریالی را در دستور کار قرار داده است.
کد خبر: ۲۸۴۰۷۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۲۱

روند دو نوع تورم ملکی در پایتخت با «کارنامه۱۴۰۰ قیمت‌ها» بررسی شد
‌می‌متالز - دو اتفاق معنادار در بازار «زمین» رخ داده است که اولی از وخامت اوضاع سرمایه‌گذاری مولد در بخش مسکن و دومی از آثار مخرب سرمایه‌گذاری غیرمولد در این بخش حکایت دارد. شکاف قیمت زمین مسکونی و آپارتمان در تهران، بیشتر شده و به ۵۶/ ۱ برابر (براساس میانگین قیمت‌های سالانه) رسیده است. از طرفی، حجم معاملات ملک کلنگی در سال گذشته حدود ۳۰درصد افت کرد که عمده این کاهش ناشی از «خروج تقاضای مصرفی از بازار زمین» بوده است. سازنده‌ها مصرف‌کننده بازار معاملات زمین هستند؛ اما جای آن‌ها را تقاضای غیرمصرفی گرفته است.
کد خبر: ۲۷۳۱۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۴

فشار قیمت و اجاره‌بها در دو نیمه پایتخت سنجش شد؛ حباب بزرگ‌تر کجاست؟
‌می‌متالز - تست جدید بازار مسکن تهران برای شناسایی میزان «حباب قیمت»، نیمه پرفشار شهر از بابت تورم ملکی را مشخص کرد. فاصله سطح قیمت آپارتمان‌های ۲۲ منطقه با «سقف متعارف» نشان می‌دهد حباب قیمت در مناطقی از شهر، بزرگ‌تر است. این مناطق، در لبه خط ریزش قیمت قرار دارند. اختلاف تورم اجاره بین شمال و جنوب شهر نیز معنادار است.
کد خبر: ۲۱۵۰۲۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۳۰

پیام ریزش «تورم ملکی شهریور» در کدام مناطق پایتخت دریافت شد؟
می متالز - گروهی از فروشنده‌های آپارتمان در مناطق لوکس، پیام ریزش تورم ماهانه مسکن در شهریور را دریافت کردند. لحن فایل‌های ملکی طی روزهای اخیر در منطقه یک تغییر کرده است؛ به‌طوری‌که فروشنده‌ها با استفاده از عبارت «فروش ۲۰ درصد زیر قیمت منطقه» قصد جذب سریع مشتری را دارند. افت محسوس معاملات در منطقه یک طی شهریور در کنار حرکت غالب تقاضای سرمایه‌ای به مناطق پایین از جمله دلایل تخفیف در «قیمت پیشنهادی» است. فاصله قیمت‌ شمال و جنوب بررسی شد.
کد خبر: ۱۳۳۸۷۲   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۲

تحولات ملکی مناطق ۲۲ گانه بررسی شد
می متالز - قیمت مسکن در برخی مناطق تهران طی فروردین امسال- به‌رغم کاهش قیمت میانگین شهر- رشد قابل‌توجهی پیدا کرد.
کد خبر: ۱۰۱۸۹۶   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۶

جنوب پایتخت در رشد قیمت مسکن از شمال سبقت گرفت
می متالز - مناطق جنوبی شهر تهران در جریان معاملات مسکن طی ماه‌های گذشته از سال ۹۸، صدرنشین تورم ملکی شدند.
کد خبر: ۸۳۲۰۹   تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۳

معاملات املاک ۲۲ منطقه در ماه «عقبگرد قیمتی» چه تغییراتی را تجربه کرد؟
می متالز -پنج منطقه تهران در ماه «عقبگرد قیمت مسکن» باز هم تورم ملکی مثبت را تجربه کرد. جزئیات تغییر متغیرهای کلیدی بازار مسکن پایتخت در میانه تابستان نشان می‌دهد اگر چه رفتار ملکی مناطق ۲۲ گانه در «حجم معاملات» یکسان بوده و در همه مناطق خرید و فروش آپارتمان کاهش پیدا کرده اما در «نوسان قیمت» جهت تغییرات متفاوت بوده است.
کد خبر: ۵۳۹۵۶   تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۹

پرطرفدارترین عناوین