برچسب ها - فروش مسکن
‌می‌متالز - اعلام قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در تهران گویا از هیچ فرمول مشخصی تبعیت نمی‌کند.
کد خبر: ۳۲۳۰۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۵

‌می‌متالز - اگرچه اغلب قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در فایل‌های موجود را می‌توان تا حد زیادی متناسب با سطح انتظار خریداران ارزیابی کرد، اما هنوز هم در این بازار عده‌ای از فروشنده‌ها قیمت‌های پرت و به دور از واقعیت را اعلام می‌کنند.
کد خبر: ۳۱۸۳۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۳

‌می‌متالز - در حال حاضر، تورم از دو ناحیه سازندگان بخش ساخت و ساز را تحت فشار قرار داده است. از یکسو با کاهش شدید قدرت خرید طیف مصرف کننده موجب از بین رفتن حلقه آخر زنجیره ساخت‌و‌ساز یعنی امکان فروش سریع با حاشیه سود مورد انتظار شده است و دوره خواب سرمایه را طولانی کرده است.
کد خبر: ۳۱۶۸۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۸

‌می‌متالز - مناطق ۹ و ۱۰ پایتخت را می‌توان به عنوان دو منطقه پرتقاضا در میان مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر تهران معرفی کرد که حتی در راکدترین بازار معاملات ملکی نیز، همواره مورد توجه متقاضیان مسکن به‌ویژه خانه اولی‌ها هستند. اما حتی در این مناطق نیز آمد و شد خریداران بسیار محدود شده و واسطه‌های ملکی از رکود فراگیر معاملاتی در محله‌های دو منطقه نسبتا پرتقاضای بازار مسکن خبر می‌دهند.
کد خبر: ۳۱۴۹۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۳۱

‌می‌متالز - هرج و مرج در اعلام قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در نبود اطلاعات و آمار موثق و رسمی به حدی افزایش یافته که برخی از فروشندگان واحد‌های قدیمی با سن بنای دو رقمی به راحتی قیمت‌های اعلامی خود را نزدیک فایل‌های نوساز در همان محله اعلام می‌کنند.
کد خبر: ۳۰۲۰۷۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۹

ناپایدارترین عصر بازار ملک در زمستان ۱۴۰۱؛ قیمت‌های روزانه رکود را سنگین‏‏‌تر می‌کند
‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن با خروج فروشندگان و افزایش تقاضای خرید سرمایه‌ای در میانه زمستان روبه‌رو شد. تحقیقات میدانی از آنچه در بهمن ماه بر معاملات ملک گذشت، نشان می‌دهد به‌دلیل اتفاقاتی که در بازار موازی مسکن در هفته‌های اخیر رخ داد، فروشندگان ملک به شکل روزانه، نظر خود و قیمت پیشنهادی را در فایل‌ها تغییر می‌دهند. این ناپایداری، رکود معاملاتی را تحت تاثیر قرار می‌دهد.
کد خبر: ۲۹۴۵۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۳

ترس مشترک در معاملات پیش‏‌فروش؛ سازنده‌ها تونل ‏‌ضدتورمی
‌می‌متالز - تاوان تورمی در بازار ساخت‌و‌ساز و معاملات مسکن، هم اکنون خود را در شکل تعیین قیمت شناور در بازار پیش فروش آپارتمان‌های شهر تهران نشان داده است.
کد خبر: ۲۷۷۹۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۱

دو تاکتیک تابستانی سمت عرضه در معاملات املاک پایتخت
‌می‌متالز - رکود ملکی در میانه تابستان، فروشندگان واحد‌های مسکونی را به استفاده از دست کم دو تاکتیک برای موفقیت در فروش ناگزیر کرده است. در حالی که از ابتدای اردیبهشت تا پایان تیرماه بازار مسکن پایتخت با افزایش نسبی معاملات همراه بود، مرداد ماه وضعیت بازار مسکن تحت‌تاثیر دو عامل دستخوش تغییر شد؛ تغییری که به واسطه آن، فروش در بازار مسکن را در چند هفته اخیر دشوارتر از ماه‌های پیش از آن کرد. با شروع شهریور ماه نیز از آنجا که هنوز از تاثیرگذاری عوامل رکود زا در بازار مسکن به طور محسوس کاسته نشده، فعلا تغییر محسوسی پیرامون وضعیت بازار مسکن به چشم نمی‌آید.
کد خبر: ۲۷۱۸۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۵

‌می‌متالز - طی چند سال اخیر به دنبال افزایش قیمت‌های ناگهانی در بازار مسکن، توان خرید و بودجه خانوار‌های بادرآمد کم و متوسط متناسب با خرید مسکن نیست و قاعدتا تقاضای بازاری برای خرید مسکن کاهش می‌یابد. البته تقاضای واقعی همچنان وجود دارد و تخمین زده شده که سالانه به ساخت یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم.
کد خبر: ۲۶۳۲۹۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۹

‌می‌متالز - بازار مسکن شهر تهران پس از دو هفته تعطیلات پیاپی همزمان با آغاز سال ۱۴۰۱ از دیروز کار خود را آغاز کرد. از ابتدای فروردین امسال کسب و کار‌های پیرامون معاملات ملکی در شهر تهران تقریبا به کلی تعطیل بودند و تنها معدود معاملاتی که مذاکرات نهایی آن‌ها پیش از آغاز نوروز انجام شده بود، در این مدت به ثبت رسید. اما از دیروز واسطه‌های ملکی کار خود را رسما آغاز کرده‌اند و بازاریابی برای فروش فایل‌های موجود آغاز شده است.
کد خبر: ۲۵۳۰۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۵

‌می‌متالز - اطلاعات منتشر شده در یک استارت‌آپ معرفی فایل‌های فروش مسکن نشان‌دهنده افزایش تعداد فایل‌هایی است که برای فروش مسکن در غرب تهران با قیمتی مناسب‌تر از عرف منطقه عرضه شده‌اند.
کد خبر: ۲۲۸۲۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۷

کشف «تورم پنهان» ملک در تیرماه؛ انتظارات خریدار و فروشنده تغییر کرد؟
‌می‌متالز - بازار مسکن در تیر ماه در حالی تغییر رنگ داده و از «سفید» به «خاکستری» متمایل شده است که این موضوع نشات گرفته از دیدگاه سمت «عرضه» در بازار است.
کد خبر: ۲۲۰۳۶۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۵

می متالز - به بهانه اعلام میانگین قیمت معاملات صورت گرفته در شهر تهران از سوی بانک مرکزی، آخرین وضعیت قیمت‌ها بررسی شد. بانک مرکزی دو روز پیش گزارش تحولات بازار مسکن در آذرماه را منتشر کرد که بر اساس آن میانگین قیمت معاملات واحدهای مسکونی در مناطق بیست و دوگانه تهران ۲۶ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان اعلام شد.
کد خبر: ۱۵۱۳۹۹   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۹

می متالز - بازار مسکن در شهرهای اطراف تهران در وضعیت رکود قرار گرفته و نرخ‌ها در شهرهای پردیس، هشتگرد و پاکدشت بین ۵ تا ۱۵ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۴۴۳۴۲   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۲

می متالز - آمارهای مربوط به نرخ‌های قطعی فروش مسکن در مناطق مختلف شهر تهران و مقایسه آن با قیمت‌های پیشنهادی نشان‌دهنده فاصله بین نرخ‌های قطعی و قیمت‌های پیشنهادی در معاملات خرید و فروش آپارتمان‌های عرضه‌شده به بازار ملک است.
کد خبر: ۱۴۰۲۲۶   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۱

قیمت آپارتمان‌ها با چه استدلالی از صفحه استارت‌آپ‌ها حذف شد؛ راه برگشت چیست؟
می متالز - علت اصلی «حذف قیمت» از استارت‌آپ‌های ملکی، بعد از ۴ ماه مشخص شد. دغدغه «عرضه فایل‌های پوچ با قیمت‌های کاذب» در سامانه‌های اینترنتی معاملات مسکن باعث عقیم‌سازی فایل‌های اینترنتی شده است. بررسی‌ها برای رفع این دغدغه نشان می‌دهد: کلید روشنایی بازار مسکن - احیای سامانه‌ها برای خریداران مصرفی - به سه حرکت نیاز دارد.
کد خبر: ۱۳۵۴۰۷   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۹

می متالز - دبیر کانون بانک‌ها و موسسات اعتباری خصوصی در واکنش به اظهاراتی که بانک‌ها را عامل گرانی مسکن می‌داند، گفت: ورود بانک‌ها به اجاره و معامله واحدهای مسکونی ممنوع است و آن‌ها در این زمینه مورد نظارت بانک مرکزی قرار دارند و از سوی هیات نظارت بر بانک‌ها مجازات می‌شوند.
کد خبر: ۱۲۱۶۴۲   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۴

می متالز - بازار فروش مسکن در پایتخت با کاهش شدید تقاضا روبه‌رو است؛ به‌طوری‌که در روزهای اخیر میزان تماس و مراجعه به بنگاه‌های ملکی به شدت کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۰۹۱۸۱   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۸

علت خزش قیمت آپارتمان در ماه بدون معامله فاش شد
می متالز - جریان معاملات مسکن در شهر تهران تقریبا متوقف شده و در غالب محله‌ها با وجود تقاضای خرید و حتی فروش در حجم کم، «محدودیت‌های کرونایی و ترس افراد از ابتلا»، مانع برقراری رابطه بین دو سمت بازار شده است. با این حال گروهی در سمت عرضه، به حباب‌سازی با فایل‌های کاذب رو آورده‌اند تا مانع کاهش قیمت تحت‌تاثیر رکود مضاعف شوند. این گروه فعلا فروشنده نیست؛ اما قصد نزدیک برای عرضه دارد. معدود معاملات این روزها،‌ غیرمصرفی است.
کد خبر: ۹۷۸۳۴   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۳۱

می متالز - مشخصات تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده به بازار فروش مسکن که در روز گذشته ازسوی فروشنده‌های مصمم برای فروش آپارتمان به متقاضیان خرید ارائه شد از بروز نوعی انعطاف قیمتی در بازار آپارتمان‌های ریزمتراژ و کوچک‌متراژ خبر می‌دهد.
کد خبر: ۹۱۲۱۴   تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۱

پرطرفدارترین عناوین