خبر
مسکن و اقتصاد   بازار مسکن  

نرخ اجاره مسکن پایین می‌آید

می متالز - یک کارشناس بازار مسکن گفت: با اخذ مالیات از خانه‌های خالی قیمت اجاره مسکن در تهران در کوتاه مدت با کاهش قابل توجهی مواجه می‌شود، اما این تاثیر بر قیمت مسکن ممکن است چند سال به طول بی انجامد.

به گزارش می متالز، احمد سرحدی کارشناس بازار مسکن، در خصوص تاثیر اخذ مالیات از خانه‌های خالی اظهار کرد: این طرح سالیان گذشته در کشور مطرح شده بود، اما طی چند روز گذشته دولت و مجلس با اجرای آن موافقت کردند.

وی افزود: از حدود ۱۰ سال گذشته، سیر سعودی قیمت مسکن افزایش قابل توجهی به خود گرفت و در همین راستا عده‌ای سرمایه‌های خود را صرف خرید واحد‌های مسکونی کردند و این پدیده به افزایش بیش از حد قیمت‌ها و اختلال در عرضه و تقاضا دامن زد.

این کارشناس بازار مسکن بیان کرد: دولت نیز در راستای مقابله با این افراد اقدام به اجرای طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی کرد تا این افراد یا واحد‌های خالی خود را بفروشند یا اجاره دهند.

سرحدی ادامه داد: با این وجود اگر محتکرین مسکن، واحد‌های احتکار شده را نگه دارند، سرمایه آن‌ها دچار ضرر می‌شود و باید سالانه مبالغی را تحت این نوع از مالیات پرداخت کنند.

وی با اشاره به تاثیر دریافت مالیات از خانه‌های خالی بر قیمت‌ها تصریح کرد: قیمت اجاره مسکن در تهران در کوتاه مدت با کاهش قابل توجهی مواجه می‌شود، اما این تاثیر بر قیمت مسکن ممکن است چند سال به طول بی انجامد.

این کارشناس بازار مسکن خاطر نشان کرد: پیک معاملات و نقل و انتقال در بازار مسکن مربوط به مهر ماه و اوایل تابستان است که با این وجود اخذ مالیات از خانه‌ها خالی نمی‌تواند تاثیر چندانی در سال جاری از خود نشان دهد، اما در سال آینده شاهد بهبود اوضاع بازار مسکن خواهیم بود.

سرحدی بیان کرد: امیدواریم قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی همیشه ادامه داشته باشد و دولت هیچ معافیتی برای هیچ یک از گروه‌های جامعه اعمال نکند.

کد خبر: 114187
تاریخ: 1399/04/09 - 13:04
منبع: تجارت نیوز

بازار مسکن  احمد سرحدی  قیمت مسکن  اجاره مسکن 

نظرات:

نظر خود را اینجا بنویسید:

   
   
   
 محمود جامساز، اقتصاددان در انتقاد به تشکیل بورس مسکن مطرح کرد

نیاز مسکن به درمان، نه بورس جدید

می متالز - رشد فزاینده قیمت مسکن ظرف یک سال اخیر باعث نارضایتی گسترده بخش قابل‌توجهی از اقشار جامعه شده است.
 روابط عمومی بانک مرکزی منتشر کرد:

گزارش معاملات مسکن خرداد ماه شهر تهران

می متالز - تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در خرداد ماه سال 1399، به 10.8 هزار واحد مسکونی بالغ شد که نسبت به ماه مشابه سال قبل 80.1 درصد افزايش نشان می دهد.
 تحقیقات میدانی نشان داد

ردپای قیمت‌های عجیب در بازار مسکن

می متالز - بررسی قیمت پیشنهادی فایل‌های عرضه شده در بازار مسکن طی یک هفته گذشته نشان می‌دهد بازار مسکن به یک سردرگمی قیمتی از سوی مالکان دچار شده است.
 شریعتی مطرح کرد:

تلاطم‌زدایی بازار مسکن با اجرای قانون مالیات خانه‌های خالی

می متالز - عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: با ابزار مالیاتی می توان بازار مسکن را تا حدودی مدیریت کرد، قطعا با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی از سکنه، مالکانی که به دنبال خالی نگه داشتن مساکن بوده تا با گذشت زمان به سود کلان دست پیدا کنند، مجبور به فروش یا اجاره مسکن می شوند.
 آذری تشریح کرد:

تأثیر عوامل ۹ گانه در تداوم بحران مسکن؛ از تورم در بازار مصالح تا عدم اجرای سیستم‌های مالیاتی

می متالز - عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: عواملی مانند عوارض شهرداری ها، نوع تامین زمین، تسهیلات بانکی، بیمه های ساختمانی، تورم در مصالح، نظام اجاره داری سنتی، عدم ورود خانه های خالی به چرخه مصرف، عدم نظارت در صنوف مرتبط با تولید مسکن و عدم دریافت مالیات بر عایدی سرمایه املاک از دلایل اصلی عدم برون رفت جامعه از بحران مسکن است.
 غلامرضا شریعتی:

کاهش عرضه و افزایش تقاضا عامل گرانی بازار مسکن/دولت همانند مسکن مهر، انبوه سازی کند

می متالز - عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: قطعا باید همانند گذشته تولید و عرضه مسکن با شدت و شتاب بیشتری صورت گیرد تا شکاف میان عرضه و تقاضا کم شود، در غیر این صورت بازار همچنان دچار تلاطم خواهد بود.
آخرین رویدادها
انتشارات
 معادن و فلزات

ماین اند بیزینس تودی

 قراضه و بازیافت

آهنگان

همکاران ما